共论温州商会的作用与发展

11月9日，“世界温州人大会·温州商会的作用与发展分论坛”在温州大会堂召开，世界各地的温州商会负责人共聚一堂交流探讨。此次论坛由世界温州人筹委会主办，温州市委宣传部、温州市经合办承办，温州冶金房地产开发有限公司协办。冶金房开向世界各地的商会会长展示了在家乡开发建设的冶金·半岛琴湾新时代别墅的魅力。

　　冶金·半岛琴湾坐落于洞头县状元岙岛沙岗村，形如半岛，状如海马，三面环海，北面与深水港一山相隔，离温州市区不到50分钟车程，离洞头县城只有10分钟车程，灵昆大桥的通车、灵霓海堤以及环岛公路的建成大大改善了交通条件，随着温州半岛工程的实施、温州深水港建设以及中心渔港的动工，市政配套设施将更加完善。项目地势北高南低，建筑依地势而建，临山面海，视野开阔，景观优美，享有原生态山景，无敌海景，丰富优美的海岸线和自然礁石、沙滩景观。

　　项目开发商温州冶金房开公司负责人认为，坐拥如此丰富珍贵的海景资源是冶金·半岛琴湾的天赋优势，开发商只有用心做好每一个细节，将科技与自然完美融合在一起，才能将项目的潜力最大程度发挥出来。

　　冶金房开在面积为17.3万平方米的土地上，只规划了150幢别墅；容积率只有0.3，绿化率高达60.1%。项目的道路和建筑布局上利用GIS数据分析对场地坡度、朝向以及景观进行分析，最大限度地利用原有山体地形并对各户型进行适建性分析，合理选择户型布局，使之与地形达到最完美的结合；对生态环境进行管制性分析，将整个地块分为生态控制区、限制建设区和控制发展区。严格实行节能技术，由于地处海岛，淡水资源缺乏，在项目建设中充分收集雨水并进行循环利用，充分利用太阳能和风能，每栋别墅都设有太阳能热水系统，在公共照明上利用太阳能和风能以降低能耗；在项目建材选择上，由于项目临海的原因，注重选择防腐蚀性材料，利用当地石材资源丰富的特点，外墙面以石材和防腐涂料以及原木为主。在物业管理上实行智能安防系统和智能家居系统。

　　项目运动休闲配套设施丰富，有2200平方米的社区服务中心并规划大型会所，具备各种休闲、运动和商务功能；项目西北侧山坡规划为高尔夫公园，另外有网球场、篮球场，休闲场地，沿海岸线规划有休闲栈道、钓鱼台、观景台以及沙滩、室外泳池等设施，全面营造一个度假、休闲、运动、商务和居住结合的知名处所。

　　冶金·半岛琴湾的规划设计充分利用自然生态景观，强调山、海、岸之间的和谐；建筑风格为现代简约风格，有别于目前温州市场上传统的欧美风格。底层架空，作为室外活动空间，退台式布局，超大露台，尽量扩大观景面，屋顶可设置健身房、私家庭院和游泳池满足运动、休闲需要。

　　冶金·半岛琴湾的开发商冶金地产属浙江工贸学院下属的国有控股企业，深厚的学院文化背景为项目注入更多的文化内涵，除倾力打造绿色科技型别墅外，还积极配合温州市城市化建设、文化建设和产业升级，举办了颇具影响力的“新经济模式下的旅游地产与城市发展高峰论坛”、参加博鳌-21世纪房地产论坛并获“2007年度最具价值别墅大奖”等，拥有良好的口碑和社会声誉。